Projektentwicklung

Neue Wege öffnen –
neue Wege ebnen

Das sorgfältige Abwägen von Chancen und Risiken bildet die Grundlage bei der Entwicklung neuer Immobilien.

Zusammen mit Grundeigentümern und Investoren definieren wir die Ziele der jeweiligen Immobilie, analysieren
Einflussfaktoren und prüfen die Machbarkeit des Projekts.
So schaffen wir herausragende Ergebnisse. Ob mit Büro-,
Verwaltungs-, Industrie-, Wohn- und Hotelbauten. Mit komplexen Projekten, wie Universitäts-, Spital-,
Forschungs-sowie Laborbauten und Sportarenen. Oder mit ganzen Stadtarealen.

Leistungsspektrum der Projektentwicklung in Zusammenarbeit mit unseren strategischen Partnern:

• Sichern von Grundstücken

• Analysieren von Märkten und Bedürfnissen

• Entwickeln von Immobilienstrategien

• Durchführen von Architektur-wettbewerben

• Konzipieren von Areal- und Projektentwicklungen

• Berechnen von Verkehrswertschätzungen

• Gewinnen von Investoren und Nutzern

• Vermarkten der Immobilie

• Machbarkeitsstudie

• Nutzungsanalyse

• Standortanalyse

• Entwicklung des Standortes in Einbezug der Mieter und Betreiber

• Kostenanalyse

• Zusammenstellung Entwicklungsteams

• Leitung Entwicklungsteam

• architektonisch-technische Gesamtplanung (freie Mitarbeiter, Architekturbüros, strategische Partner)

• Beratung/Mitarbeit bei Architekturstudie unter Einbeziehung der Standortfaktoren

• Beratung/Mitarbeit mit Architekten und Fachplanern

• Erstellung professioneller Planunterlagen

• Bestandsoptimierung

• Revitalisierung

• Sanierungskonzept

• Prüfung von rechtlichen Bestimmungen

• Gespräche mit Behörden und Nachbarn

• Qualitätsmanagement

• Projektmanagement

• Kostenmanagement

• Organisatorische Beratung des Auftraggebers

• Übernahme der Verantwortung für Funktionalität und Termine im Rahmen der von der
  Eigentümerschaft verabschiedeten Konzepte

• Organisatorische Beratung des Auftraggebers

• Übernahme der Verantwortung für Funktionalität und Termine im Rahmen der von der
  Eigentümerschaft verabschiedeten Konzepte
  
  
  Betreiberfindung
   

• Thematische Entwicklung des Standortes

• Erstellung professioneller Vermarktungsdokumente

• Identifizierung potentieller Mietinteressenten

• Erstellung von Machbarkeitsstudien unter Einbeziehung der Standortfaktoren

• Organisation von Vermietungsgesprächen unter engem Einbezug strategischer Partner

• Erstgespräche mit potentiellen Mietern im In- und Ausland

• Vertragliche Bindung Mieter/Suspensiv bedingte Vor-Mietverträge

• Unterstützung in der Erstellung Businesspläne

• Organisatorische Beratung des Auftraggebers

• Übernahme der Verantwortung für Funktionalität und Termine im Rahmen der von der
  Eigentümerschaft verabschiedeten Konzepte
  
  
  Investorenfindung
   

• Erstellung professioneller Vermarktungsdokumente

• Gespräche mit potentiellen Investoren im In- und Ausland

• Identifizierung potentieller Investoren

• Organisation von Gesprächen unter engem Einbezug der Mieter, Betreiber und Eigentümerschaft

• Unterstützung in der Erstellung Businesspläne

• Organisatorische Beratung des Auftraggebers

• Übernahme der Verantwortung für Funktionalität und Termine im Rahmen der von der
  Eigentümerschaft verabschiedeten Konzepte

• Erstellung oder Beratung bei der Erstellung der Kaufverträge/des Kaufvertrage